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  • A vendre

Description

Réf : 2159
Idéalement situé au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de plain-pied en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, un véritable atout vient compléter ce bien : un jardin privatif d'environ 200 m2, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement extérieure sécurisée est incluse.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au sein de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 07 86 39 68 76.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1575.12 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Appartement de 71 m2 avec 200 m2 de jardin , Chilly-mazarin

235 000 €
  4 pièce(s)   71 m² Réf :  2159
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
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Votre Conseiller :
MARIN Mickaël
MARIN Mickaël,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin est une ville de 19 210 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Chilly-Mazarin est une...

Population :
 
20 258 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
5,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 625 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 5,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin

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dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 688 € TTC | Dépôt de garantie: 770 €
  3 pièce(s)   52 m² Réf :  284
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1575.12€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante