• A vendre

Description

Réf : 2167
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2018 et conforme aux normes énergétiques RT 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez son agréable balcon de 9 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, d'une chambre de 12,30 m2, également sur balcon, avec placard intégré et d'une salle d'eau avec W.C.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complètent ce bien.
Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété.

Un grand local à vélos est mis à la disposition des occupants de la résidence. Plusieurs emplacements de stationnement en libre-service, dédiés aux deux-roues (scooters et motos), sont également disponibles au sous-sol de la résidence. Idéalement situé, ce bien offre également un accès rapide aux écoles, aux commerces, au centre médical, aux transports (tramway et bus) ainsi qu'à la forêt, permettant de profiter d'un environnement à la fois pratique et verdoyant.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 267€ et 361€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1768.72 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    267 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    361 EUR

Appartement 2 pièces de 40 m2 avec balcon, parking et cave , Vélizy-villacoublay

259 000 €
  2 pièce(s)   40 Réf :  2167
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Votre Conseiller :
MARIN Mickaël
MARIN Mickaël,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Vélizy-Villacoublay

Vélizy-Villacoublay est une ville de 21 100 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Vélizy-Villacoublay...

Population :
 
21 090 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
8,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 363 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 8,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1410 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1768.72€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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