• A vendre

Description

Réf : 2097
EN EXCLUSIVITE SUR MORANGIS :

Dans une résidence sécurisée et dans un environnement calme, un appartement de type studio de 30.77 m2 comprenant :
Entrée, salle d'eau, W.C séparé, dressing, séjour, cuisine et balcon.
L'appartement inclut 2 emplacement de stationnement :
- 1 place de parking à l'extérieur dans la résidence
- 1 place de parking au sous-sol de la résidence

Le ravalement a été effectué il y a moins de deux ans, la façade est en parfait état.

Très bon rendement locatif.

Pour plus de renseignement, contactez l'Agence immobilière du Viaduc

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 830€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91420
  • Secteur
    RER C
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    129500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1161.3 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Grand studio 30.77 m2 avec balcon et 2 places de parking (ex , Morangis

€129 500.00
1 pièce(s) 31 Réf :  2097
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Conseiller :
RABANE Paul
RABANE Paul,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1161.3€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante