• A vendre

Description

Réf : 2155
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Chilly-Mazarin, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec rangements et WC.
Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.Un garage fermé de 13 m2 en sous-sol, équipé en électricité, permet de stationner un véhicule et offre un espace de stockage appréciable.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude récent (remplacé en 2025).
Charges de copropriété à 87.95EUR par mois soit 1055.40EUR à l'année.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 679€ et 919€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1055.4 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    679 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    919 EUR

Appartement 2 pièces de 44 m2 avec balcon et garage , Chilly-mazarin

159 000 €
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  2155
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Votre Conseiller :
MARIN Mickaël
MARIN Mickaël,
Négociateur

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FNAIM- AGENCE DU VIADUC pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant FNAIM- AGENCE DU VIADUC à l'adresse aivimmobilier@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Appartement 2 pièces de 56 m2 avec parking Appartement 2 pièces de 56 m2 avec parking 2
Mickaël MARIN
Appartement 2 pièces de 56 m2 avec parking , Savigny-sur-orge
179 000 €
  2 pièce(s)   56 m² Réf :  2166
Appartement 4 pièces de 78 m2 avec parking et cave Appartement 4 pièces de 78 m2 avec parking et cave 2
Mickaël MARIN
Appartement 4 pièces de 78 m2 avec parking et cave , Savigny-sur-orge
189 000 €
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  2118
  • Exclusif
Appartement 5 pièces de 82 m2 avec trois chambres, box et ca Appartement 5 pièces de 82 m2 avec trois chambres, box et ca 2
Mickaël MARIN
  • Exclusif
Studio de 26 m2 en centre-ville Studio de 26 m2 en centre-ville 2
Mickaël MARIN
Studio de 26 m2 en centre-ville , Chilly-mazarin
109 000 €
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  2149
  • Exclusif
Appartement 72 m2 avec parking et cave Appartement 72 m2 avec parking et cave 2
Mickaël MARIN
Appartement 72 m2 avec parking et cave , Savigny-sur-orge
145 000 €
  4 pièce(s)   72 m² Réf :  2160
  • Exclusif
Studio en duplex avec espace nuit en mezzanine avec parking Studio en duplex avec espace nuit en mezzanine avec parking 2
Mickaël MARIN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1055.4€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante