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  • A vendre

Description

Réf : 2127
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO-ACCEDANT
Dans une petite copropriété sécurisée et à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement de type studio au rez-de-chaussée comprenant :
- Entrée, séjour avec rangement, coin cuisine, salle de bain, W.C séparé. Une grande place de parking en face de l'appartement vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété sont à 940EUR par an soit 78EUR par mois. La taxe foncière est à 824EUR.
Le ravalement de l'immeuble a été réalisé il y a moins de 5 ans. La copropriété possède 13 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 01.69.05.37.91 ou au 07.86.39.68.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 869€ et 1175€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91600
  • Secteur
    RER C, écoles, commerces

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Provision sur charges
    78 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    730 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    869 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1175 EUR

Studio de 27 m2 avec parking au RDC , Savigny-sur-orge

€99 000
1 pièce(s) 27 m² Réf :  2127
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MARIN Mickaël
MARIN Mickaël,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Savigny-sur-Orge

Savigny-sur-Orge est une ville de 37 130 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Savigny-sur-Orge est une...

Population :
 
36 262 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 7 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1650 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FNAIM- AGENCE DU VIADUC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FNAIM- AGENCE DU VIADUC aivimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 730€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante