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  • A vendre

Description

Réf : 2097
EN EXCLUSIVITE SUR MORANGIS :

Dans une résidence sécurisée et dans un environnement calme, un appartement de type studio de 30.77 m2 comprenant :
Entrée, salle d'eau, W.C séparé, dressing, séjour, cuisine et balcon.
L'appartement inclut 2 emplacement de stationnement :
- 1 place de parking à l'extérieur dans la résidence
- 1 place de parking au sous-sol de la résidence

Le ravalement a été effectué il y a moins de deux ans, la façade est en parfait état.

Très bon rendement locatif.

Pour plus de renseignement, contactez l'Agence immobilière du Viaduc
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 830€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91420
  • Secteur
    RER C
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    133500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1161.3 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    23/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Grand studio 30.77 m2 avec balcon et 2 places de parking (ex , Morangis

133 500 €
1 pièce(s) 31 m² Réf :  2097
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Contact Voir le numéro
Conseiller :
RABANE Paul
RABANE Paul,
Négociateur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Parc Saint-Michel

Centre-ville - Parc Saint-Michel est un quartier de Morangis

Population :
 
1 204 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
0,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 998 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 0,4 Km²
  • Résultats des lycées76 %
  • Ecoles et crèches7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1161.3€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante