• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 2170
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison 6 pièces offre 165 m2 au sol et bénéficie d'un jardin.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un séjour et d'un salon donnant directement sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend une cuisine, un espace buanderie/chaufferie, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, un placard ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule.
Maison en bon état général, toujours bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un quartier recherché.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 07 86 39 68 76.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrain
    168 m2

Extérieur

  • Année construction
    1935

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Maison 6 pièces de 165 m2 au sol avec terrain de 168 m2 , Vitry-sur-seine

450 000 €
  6 pièce(s)   110 m² Réf :  2170
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Votre Conseiller :
MARIN Mickaël
MARIN Mickaël,
Négociateur

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FNAIM- AGENCE DU VIADUC pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant FNAIM- AGENCE DU VIADUC à l'adresse aivimmobilier@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante