• A vendre

Description

Réf : 2168
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 6 pièces d'une superficie habitable de 139 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 27,35 m2, une chambre, une salle de bains avec W.C., un bureau de 10,04 m2 pouvant également être aménagé en cinquième chambre, une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un garage de 19 m2 avec espace chaufferie.
À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, toutes d'une superficie supérieure à 13 m2, deux bureaux pouvant être transformés en dressings, ainsi qu'un W.C. indépendant.
La maison dispose également d'une cave de 12 m2 et de combles aménageables d'environ 30 m2 offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage pour un véhicule supplémentaire.
Maison saine, équipée de fenêtres en double vitrage, offrant un beau potentiel de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 07 86 39 68 76.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91600
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8300 EUR

Maison 6 pièces de 139 m2 habitables avec 355 m2 de terrain , Savigny-sur-orge

320 000 €
  6 pièce(s)   139 Réf :  2168
Agence
40 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny-sur-Orge
Votre Conseiller :
MARIN Mickaël
MARIN Mickaël,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Savigny-sur-Orge

Savigny-sur-Orge est une ville de 37 130 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Savigny-sur-Orge est une...

Population :
 
36 262 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 7 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1650 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante